Nachmieterin für 2 ZKB Wohnung mit zwei 2 Balkon, nahe des Weinbergs gesucht

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese gemütliche Single-Wohnung im Hochparterre.

Zwei helle, freundliche Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre; die praktische Kochnische lässt sich effizient nutzen.
Das Tageslichtbad mit Wanne bietet Komfort und Ruhe.

In den Wohnräumen sowie der Diele sorgt heller Laminatboden (unter aktuell verlegtem Teppichboden) für ein freundliches Ambiente, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind.

Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone – so finden Sie zu verschiedenen Tageszeiten immer ein sonniges Plätzchen im Freien.

Die Lage im Hochparterre macht die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sehr gut geeignet.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten; sie werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt (Richtwert ca. 50–60 € pro Monat, abhängig von Anbieter und Verbrauch).

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Ideal für eine berufstätige Einzelperson, die eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre mit zusätzlichem Freiraum im Freien zu schätzen weiß.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage (nahe des Weinbergs und der Kunsthochschule) können Sie alle Erledigungen auch zu Fuß tätigen. In ca. 10 bequemen Fußminuten erreichen Sie die Innenstadt oder die Aue!

Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

-2 Balkone
-Laminat
-Kellerraum
-Bad mit Wanne und Fenster
-Kabelanschluss/Glasfaser möglich
-Treppenhausreinigung in NK inkl.
-Gas Etagenheizung (Heizungskosten sind nicht in den NK enthalten, Mieter zahlt direkt an Versorger)
-Hunde-und Katzenhaltung ist leider nicht erwünscht
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer möglich
-Trockenboden