Modernisierte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon, EBK und Garage in Kassel-Kirchditmold

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Sechs-Parteien-Mehrfamilienhaus in Kassel-Kirchditmold.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse schafft ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld – ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Für die Neuvermietung wurde die Wohnung umfassend renoviert. In nahezu allen Wohn- und Schlafräumen wurden neue Bodenbeläge verlegt. Darüber hinaus wurden Steckdosen und Fußleisten erneuert sowie sämtliche Türen, Türzargen und Heizkörper frisch lackiert. Wände und Decken präsentieren sich neu weiß gestrichen; einzelne Bereiche wurden zusätzlich neu tapeziert. Dadurch bietet die Wohnung ein modernes, freundlich helles und sofort bezugsfertiges Erscheinungsbild.

Der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen attraktiven Platz für entspannte Nachmittage und Abende. Die vorhandene Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Sie wird dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen.

Das Tageslicht-Badezimmer und das WC sind separat.

Im Flur befindet sich ein praktischer Einbau-/Garderobenschrank sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss - diese schaffen zusätzlichen Stauraum.
Ergänzend stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, Paar oder kleiner Familie mit einem Kind.
Eine Vermietung an solvente, verantwortungsbewusste Mieter ist ausdrücklich gewünscht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen.

--- Ein Energieausweis wurde angefordert ---

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Kassel-Kirchditmold, einem etablierten und gefragten Stadtteil im Westen Kassels. Das Wohnumfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Kasseler Innenstadt, der Bahnhof Wilhelmshöhe und weitere Stadtteile sind über den öffentlichen Nahverkehr sowie die Straßenanbindung gut erreichbar.

Kirchditmold verbindet ruhiges Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Wohnqualität.

Ausstattung

- Ruhige Lage
- Einbauküche als Leihgabe
- Balkon
- Teil-Renoviert
- Kunststoff-ISO-Fenster
- separates WC
- Treppenhausreinigung in NK
- Winterdienst/Gartenpflege in NK
- Garage
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum