*Moderne und hochwertige 3 ZKB Wohnung mit EBK, Stellplatz und Balkon in Bestlage*

Hier präsentiert sich eine helle und sehr großzügige 3 ZKB Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1946. Die komplette Immobilie wurde in 2013 einer energetischen [...]

  • Einbauküche mit Kochinsel
  • Wohnbereich
  • Diele
  • großes Zimmer
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • DuschBad
  • Gäste WC
  • Balkon
  • Grundriss 2.OG

Hier präsentiert sich eine helle und sehr großzügige 3 ZKB Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1946. Die komplette Immobilie wurde in 2013 einer energetischen Sanierung unterzogen.
Zugang zur Wohnung haben Sie über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl.
Gesucht werden solvente Mieter, gerne auch Familien für ein längerfristiges Mietverhältnis.

Sie betreten diese neuwertige und moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² über eine geräumige Diele, von welcher aus Sie Zugang zu allen Zimmern, dem Wohnbereich, der Küche und dem Badezimmer sowie dem Gäste-WC haben.
In Wohnzimmer, Diele und den weiteren Zimmern wurde Echtholzparkett verlegt, in den Bädern, sowie in der Küche wurden Fliesen verarbeitet.
Alle Zimmer haben einen angenehmen Zuschnitt und bieten den neuen Bewohnern viel Platz zum Entfalten.
Das größte Zimmer kann bei Bedarf in zwei kleinere unterteilt werden.

Sie verfügt über dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollos und auf dem großen, überdachte Balkon kann man die Feierabende entspannt ausklingen lassen.
Eine neuwertige, moderne Einbauküche inklusive aller E-Geräte, lädt zu gemeinsamen Kochvergnügen mit Freunden und Familie ein.
Vom Wohn- Essbereich, welcher sehr großzügig geschnitten ist, haben Sie Zugang zum Balkon, wie auch vom Schlafzimmer mit separiertem Ankleidebereich.
Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC, ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Stellplatz für zusätzlich 55,00 € monatlich rundet dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Begehrte Wohnlage in Kassel-Mitte in einer Seitenstraße gelegen. Die Kasseler Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Apotheken, Restaurants, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen

Ausstattung

- moderne, neuwertige Einbauküche
- Bodenbelag mit Echtholz und Fliesen
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Modernes Gäste-WC
- Bodentiefe dreifachverglaste Fenster
- elekt. Außenrollos
- großer Balkon
- Heizung mit Fernwärme nicht in NK enthalten, direkt an den Versorger
- Stellplatz
- Keller
- Fahrstuhl
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht
- Nutzung als WG ist nicht erwünscht

Miete zzgl. NK 1.450 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.700 €
Kaution 4.350 €
Wohnfläche ca. 161 m²
Gesamtfläche ca. 161 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1946
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Fliesen, Parkett
Energieausweis Baujahr 1946
Energieausweistyp Bedarf
Energieausweis gültig bis Sat Oct 08 00:00:00 CEST 2022
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 73.7
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Carportplätze 1
Stellplatzmiete (Carport) 55 €
Stellplatzart Carport
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2020
Zustand neuwertig
Objekt ID6922

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