Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Fritzlar

Diese attraktive und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für modernes Wohnen und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche sowie ein Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sind bereits in der Miete enthalten.

Eine moderne Wohnung für alle, die komfortables Wohnen in attraktiver Lage von Fritzlar schätzen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Verügbar ab 01.01.2027 oder früher nach Absprache.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage der Dom- und Kaiserstadt.

Fritzlar bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraßen B253 und B450 sowie die nahegelegene Autobahn A49 sind Kassel, Baunatal und Schwalmstadt schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Rad- und Wanderwegen der Region sowie den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der Eder und im nordhessischen Bergland.

Ausstattung

• Lager der Wohnung im 1. Obergeschoss
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• Zwei weitere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
• Helle Räume mit bodentiefen Fenstern
• Elektrische Rollläden
• Balkon
• Modernes Tageslichtbad
• Großzügige Dusche
• Separater Kellerraum
• Wasch- und Trockenraum
• Gas-Zentralheizung
• Zwei Außenstellplätze direkt am Haus
• Stellplätze bereits in der Miete enthalten