Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, PKW-Stellplatz und Terrasse in zentraler Lage

Diese ansprechende Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in gut angebundener Lage von Kassel-Süd. Sie befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde 2023 erstmals bezogen. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, klarer Raumaufteilung und guter Infrastruktur schafft ein komfortables Wohnumfeld.

Im 2. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, empfängt die Wohnung mit einer offenen und gelungenen Grundrissgestaltung. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzone bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.

Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. In Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur ist ein strapazierfähiger Vinylboden verlegt. Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern ergänzen die Ausstattung und sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.

Das modern gestaltete Tageslichtbad ist zeitgemäß gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die großzügige, etwa zur Hälfte überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Sie bietet Raum für eine gemütliche Sitzgruppe und ermöglicht sowohl sonnige als auch geschützte Stunden im Freien.

Eine effiziente Wärmepumpe versorgt die Wohnung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und schafft ein angenehmes Raumklima. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz kann für zusätzlich 50,00 € monatlich angemietet werden.

Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A7 / A44 / A49 ist diese Wohnung auch für Pendler und Wochenendheimfahrer ideal.
Die Fotos zeigen die Wohnung vor der letzten Vermietung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kassel-Süd, Frankfurter Straße 96 A. Der Standort verbindet eine urbane Infrastruktur mit einer verkehrsgünstigen Anbindung. Die Autobahnen A7, A44 und A49 sind gut erreichbar, wodurch die Wohnung insbesondere für Berufspendler und Wochenendheimfahrer interessant ist. Einkaufsmöglichkeiten, Angebote des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen befinden sich im Kasseler Stadtgebiet und sind gut erreichbar.

Ausstattung

- Neubau 2022
- Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Elektr. Außenrollos
- Große Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Waschraum im UG
- Personenaufzug
- Kellerraum