**Großzügige 3 ZKB ETW mit Balkon in Vellmar-West**

Diese 3 ZKB Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus aus dem Jahre 1972 im 5.OG in Vellmar-West. Auf ca. 73,52 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, [...]

  • Wohnzimmer
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  • Schlafzimmer
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  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer/Büro
  • Kinderzimmer/Büro
  • Balkon
  • Aussicht
  • Außenansicht
  • Grundriss
  • Außenansicht
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Diele
  • Personenaufzug
  • Kellerräume

Diese 3 ZKB Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus aus dem Jahre 1972 im 5.OG in Vellmar-West.

Auf ca. 73,52 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC.
Hier können Sie sich ein gemütliches Zuhause einrichten.
Die Wohnung im 5.OG ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 370,50 € inklusive der Instandhaltungsrücklage.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot erfolgreich ab.

Sollten Sie noch Fragen zu diesem Angebot haben, nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Lagebeschreibung

Schöne, ruhige und Familien freundliche Lage in Vellmar - Niedervellmar.

Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

- Balkon
- Kabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fahrstuhl
- 1 Keller
- Fernwärme
- HG inkl. RL beläuft sich aktuell auf monatlich 370,50 €
- zur Wohnung gehört kein Stellplatz

Kaufpreis 135.000 €
Hausgeld 370,50 €
Käuferprovision 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche ca. 73,52 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1972
Boden Fliesen, Kunststoff
Energieausweis Baujahr 1972
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis gültig bis Sun Sep 24 00:00:00 CEST 2028
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 148.0
Energieeffizienzklasse E
Lage im Objekt (Etage) 5
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Hochhaus
Kabel/Sat-TV
Lage/Gebiet Wohngebiet
Unterkellert
verfügbar ab sofort möglich
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig
Objekt ID6967

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGB.

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