Ab dem 01.05.2026 steht hier eine großzügige 3,5 ZKB Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Habichtswald-Ehlen zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung - helle und großzügige Zimmer sorgen für ein besonderes Wohngefühl.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier können Sie sich einen gemütlichen Wohnbereich gestalten.
Die vorhandene Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten (ohne Kühl-/Gefrierkombination) kann gegen eine Abstandszahlung von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Sie haben von der Küche aus einen direkten Zugang zum Esszimmer, außerdem verfügt die Küche über eine kleine Speisekammer.
Die beiden vorhandenen Badezimmer (1 x mit Wanne und Fenster + 1 x mit Dusche und Fenster) wurden in 2013 komplett erneuert.
Mit Ausnahme des Esszimmers können alle Wohnräume vom Dielenbereich aus betreten werden.
Der große Garten wird mit der weiteren Mietpartei im Haus genutzt, dieses beinhaltet auch die Pflege des Gartens.
Ihre Waschmaschine wird im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum angeschlossen.
Eine Sauna im Untergeschoss steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein sehr großer, eigener Kellerraum rundet dieses Angebot gelungen ab.
--- Wohnungsbesichtigungen sind ab KW 15 ab dem 08.04.2026 möglich ---
Ein Energieausweis wurde angefordert.
Lagebeschreibung
Ruhige und grüne Wohnlage in einer Anliegerstraße in Habichtswald - Ehlen.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
- große Terrasse mit Gartenzugang
- Öl Zentralheizung
- SAT TV
- Kellerraum
- Kunststoff ISO Fenster
- Parkett, Laminat und Fliesenboden
- 2 moderne Tageslichtbadezimmer (1 x mit Dusche und 1 x mit Wanne)
- Sauna zur Nutzung im Wechsel mit dem Mitmieter
- Waschküche
| Miete zzgl. NK 790 € |
| Nebenkosten 355 € |
| Miete inkl. NK 1.145 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja |
| Wohnfläche ca. 103 m² |
| Anzahl Badezimmer 2 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 2 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3,50 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr 1971 |
| Boden Fliesen, Laminat |
| Gartennutzung |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.05.2026 |
| Zustand gepflegt |
| Objekt ID3431731 |
AnfrageObjekt-Nr. 3431731
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGB.