Gemütliche Doppelhaushälfte in Kassel-Nordshausen

Zum Verkauf wird hier eine schöne und liebevoll hergerichtete Doppelhaushälfte in Kassel-Nordshausen angeboten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1904/1934 erbaut. Es erwarten Sie helle Räume, ein liebevoll gestaltetes Ambiente, jeweils [...]

  • Außenansicht
  • Balkon
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer EG
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Badezimmer DG
  • Studiozimmer DG
  • Studiozimmer DG
  • Studiozimmer DG

Zum Verkauf wird hier eine schöne und liebevoll hergerichtete Doppelhaushälfte in Kassel-Nordshausen angeboten.

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1904/1934 erbaut. Es erwarten Sie helle Räume, ein liebevoll gestaltetes Ambiente, jeweils nach Süden ausgerichteter Balkon und Terrasse.

Nach dem Sie durch die Eingangstür in die Diele im Erdgeschoss gelangen, erwarten Sie auf dieser Ebene ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.

Wenn Sie der Treppe nach oben folgen, finden Sie hier drei schöne Schlafräume. Das Elternschlafzimmer sowie zwei mögliche Kinderzimmer.

Der oberste Stock wurde durch ein Studiozimmer in Szene gesetzt. Das großzügige Studiozimmer ist hell und kann als weiteres Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Zudem befindet sich hier auch ein weiteres Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum zwei weitere Lagerräume und eine kleine Abstellkammer.

Das Objekt zählt zu einer denkmalgeschützten Gesamtanlage Alt-Nordshausen, welche den Charakter eines lang gezogenen Straßendorfes verleiht.

*Berechnung der Wohn/ Nutzfläche nach DIN 277 *

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kassel-Nordshausen.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

- Ölzentralheizung
- gepflegter Zustand
- helle und freundliche Räume
- Dachstudio
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- kleines befestigtes Grundstück

Kaufpreis 199.500 €
Käuferprovision 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche ca. 125 m²
Gesamtfläche ca. 188 m²
Grundstücksfläche ca. 97 m²
Kellerfläche ca. 44 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 27 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 5
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1904
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Teppich
Energieausweis Baujahr ca. 1904
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Unterkellert
Zustand gepflegt
Objekt ID6916

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