Diese freundlich-helle 3-ZKB-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich in gutem Zustand und kann ab dem 01.08.2026 bezogen werden.
Die gut geschnittenen Räume bieten Platz und Behaglichkeit und eignen sich ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar. Das Schlafzimmer ist ruhig zum rückwärtigen Hof ausgerichtet. Ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Esszimmer nutzen lässt, ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Tageslichtbad mit Wanne ist zwar kompakt, aber funktional gestaltet; hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. In der Diele steht ein praktischer Abstellraum für Vorräte und Utensilien des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung mit 3-fach isolierverglasten Fenstern ausgestattet, was sich positiv auf Energieverbrauch und Wohnkomfort auswirkt.
Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Spiegelschrank und Waschtischunterschrank im Badezimmer werden vom Vermieter als unentgeltliche Leihgabe bereitgestellt.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Vermieterseite sucht eine zuverlässige, berufstätige Einzelperson oder ein Paar; wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Lagebeschreibung
Durch die zentrale Lage (nahe des Weinbergs und der Kunsthochschule) können Sie alle Erledigungen auch zu Fuß tätigen. In ca. 10 bequemen Fußminuten erreichen Sie die Innenstadt oder die Aue!
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
- Kunstofffenster mit 3Fach-Isolierverglasung
- Küchen- und Bad-Elemente werden als Leihgabe zur Verfügung gestellt
- Alle Zimmer mit Laminatboden, Bad und Küche mit Fliesen
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gastherme als Etagenheizung
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss möglich
- Kellerraum
- Trockenraum im Dachboden
- Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger
| Miete zzgl. NK 620 € |
| Nebenkosten 80 € |
| Miete inkl. NK 700 € |
| Wohnfläche ca. 62 m² |
| Abstellraum |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 5 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Bad mit Wanne, Fenster |
| Baujahr 1955 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Laminat |
| Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
| Energieausweis Primärenergieträger Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 3 |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| Unterkellert |
| verfügbar ab 01.08.2026 |
| Zustand gepflegt |
| Objekt ID34121716 |
AnfrageObjekt-Nr. 34121716
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