Einmalige Gelegenheit in Bad Wildungen zum Verkauf

Heute haben Sie die Gelegenheit, eine traditionsreiche Wohn- und Gewerbeimmobilie in wunderschöner Lage direkt am Kurpark zu erwerben. Das Gebäude wurde im Jahr 1926 massiv errichtet und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Im [...]

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Heute haben Sie die Gelegenheit, eine traditionsreiche Wohn- und Gewerbeimmobilie in wunderschöner Lage direkt am Kurpark zu erwerben.

Das Gebäude wurde im Jahr 1926 massiv errichtet und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss ist derzeit eine Gastronomiefläche mit Biergarten beheimatet. Diese könnte vom Käufer ggf. gerne weiter geführt werden.

Das Obergeschoss verfügt über eine gut geschnittene Maisonette-Wohnung.

Vor dem Haus befinden sich eine Garage sowie ca. 20 PKW Außenstellplätze.

Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie immer wieder modernisiert, zuletzt wurde in 2015 die Gas Zentralheizung erneuert.
Dennoch besteht etwas Sanierungsbedarf, welcher im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde.

Verschaffen Sie sich am besten einen persönlichen Eindruck vor Ort von diesem besonderen Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Schöne und ruhige Wohnlage in Bad Wildungen Reinhardshausen - der Kurpark ist in wenigen Metern zu Fuß zu erreichen.

Alle erforderlichen behördlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss (Bushaltestelle in nächster Nähe), Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind gut zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

- Gasheizung 2015
- großes Grundstück
- außergewöhnliche Lage
- wohnen und arbeiten verbinden
- Gastrofläche im EG / Umbau möglich
- Kabelanschluss
- Kunststoffenster

Kaufpreis 260.000 €
Käuferprovision 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche ca. 100 m²
Nutzfläche ca. 290 m²
Grundstücksfläche ca. 1.450 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 20
Anzahl Zimmer 10
Baujahr 1926
Energieausweis Baujahr 1926
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 20
Unterkellert
Objekt ID6877

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGB.

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