EIN ECHTER WOHNTRAUM - Auf über 65 m² = 2 Zim, Bad, offene Wohnküche

Wohnen Sie auf dem Land und trotzdem sehr zentral!

Diese sehr schöne und moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines alten Fachwerkhauses (Baujahr 1869) und verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und Bad auf insgesamt ca. 68,4 m² Wohnfläche. Hier spiegelt sich Baugeschichte wider. Das komplette Haus in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2013 entkernt und mit sehr viel Liebe zum Detail von den Eigentümern saniert. Der offene Eingangs-, Küchen- und Wohnbereich, sowie das Schlafzimmer sind mit massiven Eichendielen ausgestattet. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche und einem Fenster zum Lüften ausgestattet.
Sie betreten die Wohnung und stehen direkt im großzügigen Eingangsbereich. Direkt vor Ihnen liegt das geräumige und helle Wohnzimmer. Links befindet sich der Zugang zum Badezimmer. Rechts gelegen befindet sich der helle Essbereich, die offene Küche und der Zugang zum Schlafzimmer. Die Wohnung ist im allgemeinen sehr offen gehalten. Lediglich Bad und Schlafzimmer verfügen über eine Tür. Holz- und Kunststofffenster mit Iso - Verglasung sind in dieser Wohnung verbaut. Für Menschen, die Wert auf ein gesundes Raumklima legen: Das Haus wurde in traditioneller Lehmbauweise wieder hergestellt und gedämmt.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und gehört zur Ausstattung der Wohnung.
Als Parkmöglichkeit für den PKW ist ein Stellplatz direkt vor dem Grundstück vorhanden. Die Treppenhausreinigung wird durch eine Reinigungsfirma vorgenommen. Zur Wohnung gehört ein Spitzboden als Stauraum. Der direkte Zugang befindet sich in der Wohnung. Die Waschmaschine findet ihren Anschluss in der Küche, da es keinen Keller gibt.

Verfügbar ab 01.01.2026 oder nach Vereinbarung.

Lagebeschreibung

Attraktive und ruhige Lage in sehr ländlicher Idylle und dennoch sehr zentral gelegen zum Beispiel in Richtung Vellmar und Kassel, da die B83 nur eine Autominute entfernt ist.
Vom Standort des Objekts benötigen Sie nur 10 Autominuten bis Vellmar und ca. 15 Autominuten bis ins Zentrum nach Kassel. Das Objekt ist mitten im Dorfkern als Teil eines historischen Ensembles mit Blick auf 900 Jahre Baugeschichte gelegen. Ebenfalls gilt das Objekt als Vorzeigehaus der regionalen Dorfentwicklung.
Vielseitige Sport - und Freizeitmöglichkeiten sowie eine im Ort gelegene Bushaltestelle garantieren Mobilität auch ohne PKW.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt in Immenhausen und Grebenstein.

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Eichendielen in allen Wohnräumen und Küche
- Hochwertige Fliesen im Bad
- Holz- und Kunststofffenster
- Einbauküche
- SAT TV
- Gas-Zentralheizung
- Bad mit Dusche und Fenster
- Großzügiges Wohnzimmer
- Treppenhausreinigung nach Absprache
- Haustiere nach Absprache