2 ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss in Lohfelden sucht neue Mieter

Inmitten der begehrten Gemeinde Lohfelden erwartet Sie diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen 3-Parteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² bietet das Objekt eine hervorragende Aufteilung [...]

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Diele
  • Badezimmer
  • Badezimmer

Inmitten der begehrten Gemeinde Lohfelden erwartet Sie diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen 3-Parteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² bietet das Objekt eine hervorragende Aufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, von dem aus Sie bequem in alle Räume gelangen. Das Wohnzimmer besticht durch seine helle Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Die Küche verfügt über eine angenehme Größe – hier lässt sich problemlos ein Frühstücksplatz integrieren. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vermittelt einen gepflegten Eindruck.

Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – die ruhige Nachbarschaft und die angenehme Hausgemeinschaft unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Besonderheiten auf einen Blick:

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

Ca. 44 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung

Tageslichtbad mit Badewanne

Eigener Kellerraum

Gemeinschaftliche Waschküche

Ruhiges 3-Parteienhaus

Beliebte Lage in Lohfelden mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur

Sie suchen ein gepflegtes Zuhause mit angenehmer Atmosphäre?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lagebeschreibung

In beliebter Lage von Lohfelden, der Söhrewaldstraße.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort.

Ausstattung

- Hell und freundlich
- Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Keller
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche
- Gegensprechanlage
- Kunststoff ISO Fenster

Miete zzgl. NK 395 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Heizkosten 170 €
Wohnfläche ca. 44,69 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1950
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 129,9
Energieausweistyp Bedarf
Energieausweis gültig bis 22.04.2033
Energieausweis Primärenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 01.10.2025
Vermietet
Zustand gepflegt
Objekt ID3797711

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGB.

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