***Renditeobjekt! Schönes 1 ZKB Appartement mit Stellplatz in Uni Nähe***

Dieses 1 Zimmer Appartement liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, aus dem Jahr 1993. Zu dem angebotenen App. gehört auch ein Außenstellplatz im Innenhof des Hauses.
Mit einer Wohnfläche von ca. 23,88 m² die sich auf 1 Zimmer, einen kleinen Balkon, eine Pantryküche und ein Duschbad verteilen, bietet es alles was ein Singles und/oder Studenten zum Wohlfühlen benötigt.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand.
Zu dem Sondereigentum gehört ein Keller- bzw. ein Bodenabteil.
Das Appartement kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt erworben werden. Aufgrund der Nähe zur Uni ist es optimal für Studenten.
Das Hausgeld inklusive der Rücklagen beläuft sich auf 154,00 € im Monat, wovon 106,00 € umlagefähig sind.
Weitere Bilder folgen.
Der Enegieausweis ist in Bearbeitung.

Auf den Geschmack gekommen? Dann machen freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage nahe der Universität mit direkter ÖPNV Anbindung. Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschlüsse, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind überwiegend innerhalb weniger Minuten gut zu Fuß zu erreichen.
Auch die Autobahnanbindungen an die A 49, A 44 und die A 7 sind unweit gegeben.

Ausstattung

-Balkon
-Außenstellplatz
-Pantryküche
-innen liegendes Bad mit Dusche
-Kabelanschluss
-Fahrstuhl
-Zentralheizung
-monatliches Hausgeld/Rücklage 154,00 €
-aktuell Leerstand