***Neubau 2020!!! 4 ZKB Maisonette mit 2 Loggien in gesuchter Lage von Kirchditmold***

Diese wunderschöne 4 ZKB Neubau Wohnung verteilt sich über das Obergeschoss und das Staffelgeschoss eines schicken, energetischen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten (Fertigstellung Ende 2020 / KFW 55 Standard in ökologischer [...]

  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Diele
  • Gäste WC
  • Wohn-Essbereich
  • Wohnbereich
  • Küchenbereich
  • Aussicht Balkon vorne
  • Aussicht Balkon hinten
  • Maisonette OG links
  • Maisonette DG links
  • Aussenansicht I
  • Aussenansicht II

Diese wunderschöne 4 ZKB Neubau Wohnung verteilt sich über das Obergeschoss und das Staffelgeschoss eines schicken, energetischen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten (Fertigstellung Ende 2020 / KFW 55 Standard in ökologischer Holzständerbauweise).

Die Wohnung hebt sich durch Ihre gehobene, moderne sowie energetische Ausstattung und Bauweise von vergleichbaren Objekten ab.
Ebenfalls besticht sie durch Ihre Aufteilung, welche Ihnen viel Spielraum für kreative Ideen ermöglicht.

Auf kapp ca. 99,76 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen, das Staffelgeschoss bietet Ihnen ein geräumigen und heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Etage tiefer im Obergeschoss stehen Ihnen ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro- oder Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Gäste WC zur Verfügung.

Der Wohnbereich im Staffelgeschoss bietet Ihnen Zugang zu den beiden Terrassen.
Eine praktische Speisekammer bietet Ihnen den nötigen Stauraum für die Dinge des Alltags.
Ein Abstellraum im Keller und ein Carport welcher zusätzlich angemietet werden kann, runden dieses Angebot gelungen ab.

Eine Mindestmietdauer von 2,5 Jahren wird hier vorausgesetzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Kassel-Kirchditmold.

Eine Tramhaltestelle der Linie 8 befindet sich in nächster Nähe.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

- Neubau 2020 Erstbezug
- gehobene Ausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Gäste-WC
- Luftwasserwärmepumpe von Waterkotte
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Echtholz Eiche, Bäder mit großformatigen Feinsteinzeug
- 2 Loggien mit Holzbelag
- Kunststoff ISO-Fenster 3 - fach Verglasung
- elektrische Aussenjalousien
- Malervlies an den Wänden
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Carport gegen Aufpreis von 70,00 € monatlich möglich
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Treppenhaus mit Natursteinböden

Miete zzgl. NK 1.250 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 1.400 €
Kaution 3.125 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Wohnfläche ca. 99,76 m²
verfügbar ab 01.04.2021
Abstellraum
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 2020
Befeuerungsart Elektro
Boden Fliesen, Parkett
Energieausweis Baujahr 2020
Energieausweistyp Bedarf
Energieausweis gültig bis Sun Jan 12 00:00:00 CET 2031
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 36.0
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Kabel/Sat-TV
Küche offene Küche
Lage/Gebiet Stadtteil
Carportplätze 1
Stellplatzart Carport
Unterkellert
verfügbar ab 01.04.2021
Zustand Erstbezug
Objekt ID6941

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGB.

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