Exklusives Grundstück mit über 8100 m² im Stadtkern von Fritzlar

Grundstück mit einer Größe von über 8100 m² in gefragter Wohnlage von FRITZLAR Einzigartiges und parkähnliches Grundstück direkt in Fritzlar bietet viele Möglichkeiten für Ihr Investment oder zur privaten Nutzung. In zentrumsnaher [...]

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Grundstück mit einer Größe von über 8100 m² in gefragter Wohnlage von FRITZLAR

Einzigartiges und parkähnliches Grundstück direkt in Fritzlar bietet viele Möglichkeiten für Ihr Investment oder zur privaten Nutzung.

In zentrumsnaher Lage von Fritzlar befindet sich dieses sehr großzügige und parkähnliche Grundstück. Zahlreiche Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Grundstück in sehr gefragter Wohnlage, mitten im Herzen der Stadt Fritzlar.

Das angebotene Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 8137 m² besteht aus zwei Grundstücken, jeweils mit Gebäudebestand. Die beiden Grundstücke liegen an zwei Seiten direkt aneinander.
Auf dem größeren Grundstück mit einer Größe von ca. 5734 m² befindet sich ein ehem. Café mit Hotel und auf dem kleineren Grundstück mit einer Größe von ca. 2403 m² ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Da ein Grundstück dieser Art in Fritzlar nur noch sehr selten zu finden und gar zu erwerben ist, wären folgende Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise denkbar:
- Wiederaufnahme des gastronomischen Betriebes durch eigene Bewirtschaftung oder Verpachtung
- Erweiterung des Hotel- und Cafébereichs
- Schaffung von Wohnraum durch Um- oder Neubau
- Erschließung weiterer Baugrundstücke und Vermarktung
- Nutzungsänderung der Immobilie für eine andere Art von Gewerbebetrieb

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Termin zur Ortsbegehung mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Ruhige und sehr exklusive Lage im Herzen der Dom- und Kaiserstadt Fritzlar.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn A49 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder Kreis und liegt im nordhessischen Bergland etwa 25 km (Luftlinie) südwestlich von Kassel.

Kaufpreis 2.540.000 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca. 8.137 m²
Objekt ID6673

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